Zum Exposé der Gewerbeimmobilie

Die Gemeinde Oberkrämer mit rund 11.000 Einwohnern bietet aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Metropole Berlin und ihrer verkehrsgünstigen Lage am Berliner Autobahnring ausgezeichnete Standortbedingungen. Auf der Verbindungsstrecke Hamburg-Berlin kommt man an der Autobahnauffahrt Oberkrämer vorbei, wo sich derzeit ein Gewerbe- und Industriepark entwickelt. Das Plangebiet liegt im Ortsteil Vehlefanz.

Lage:

• direkt an der BAB 10/Abfahrt Oberkrämer
  (geplanter 6-spuriger Ausbau der A 10)
• ca. 15 km nordwestlich der Bundeshauptstadt Berlin

verfügbare Flächen:

nicht bekannt
Vor-Ort-Besichtigung empfehlenswert

Bebaubarkeit:

• rechtskräftiger Bebauungsplan
• B-Plan teilt Gebiet in Gewerbe-, Industrie- und Sonderbauflächen

Grundstückserschließung:
Folgende Medien liegen entlang der vorhandenen Erschließungsstraße „Im Gewerbepark“ an:

• Trink- und Abwasser
• Regenentwässerung
• Elektroenergie
• Telekom/ DSL

Verkehrsanbindung:
Die Erschließungsstraße beginnt direkt an der Landstraße (L 17) über Ampelregelung und führt an dem bereits angesiedelten Autohof vorbei in den Gewerbepark.

• Autobahn BAB 10 (0,2 km)

Gesamtgröße des Gebietes:
ca. 4 ha

Erschließung:
Zufahrt vom Wendemarker Weg in der Ortslage von Bärenklau

Vorhandene Medien:

• Trinkwasser
• Schmutzwasser
• Erdgas
• Elektrizität
• Telekom

Gesamtgröße des Gebietes:
ca. 20 ha

Erschließung:
Zufahrt von der Wansdorfer Chaussee, bzw. Werkstraße.

Vorhandene Medien:

• Trinkwasser
• Erdgas
• Elektrizität
• Telekom

Gesamtgröße des Gebietes:
ca. 20 ha

Erschließung:
Zufahrt von der L 17

Vorhandene Medien:

• Trinkwasser
• Schmutzwasser
• Erdgas
• Elektrizität
• Telekom

Gesamtgröße des Gebietes:
ca. 15 ha

Erschließung:
Zufahrt von der Veltener Straße, L 179

Vorhandene Medien:

• Trinkwasser
• Elektrizität
• Telekom